Comment estimez-vous la valeur d’une exploitation agricole ?

Luc Barizet : « Lorsqu’un repreneur vient nous voir avec un projet d’installation, notre objectif est de déterminer la rentabilité économique de l’exploitation à reprendre. Cela nous permet d’évaluer la capacité de remboursement du jeune pour pouvoir lui proposer un montant de prêt en conséquence. Le montant de prêt sur lequel nous pouvons nous engager sur son projet, c’est déterminant pour fixer le prix que le repreneur pourra mettre sur l’exploitation. »

Comment procédez-vous ?

LB : « Dans un premier temps, le candidat nous renseigne sur les éléments à reprendre : foncier, bâtiments d’exploitation, cheptel, matériel, biens immobiliers. Nous faisons une proposition de montage avec des prêts de différentes durées en fonction des durées d’amortissement de ce qui est repris.

Sur le plan du foncier, notre ancrage territorial, nous permet d’avoir une bonne connaissance de la nature des terres, de leur rendement et de leur potentiel. Les chiffres sont ensuite affinés en nous appuyant sur l’étude prévisionnelle d’installation établie par le jeune. C’est pourquoi, il est préférable d’entamer cette démarche, idéalement, près d’un an avant l’installation et au minimum six mois avant. L’objectif est d’apporter du conseil sur le plan de financement et d’avoir une cohérence entre les biens repris et leur financement. »

Et du côté du cédant ?

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